「ファミリアーレ日比野スクエア」物件概要
| 名称 | ファミリアーレ日比野スクエア |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区明野町1601番 |
| 交通 | 市営地下鉄名港線「日比野」駅徒歩6分 JR東海道本線/中央本線･名鉄名古屋本線･地下鉄名城線「金山」駅徒歩16分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域（建ぺい率：82.97%、容積率：329.72%） |
| 敷地面積 | 1,534.79m²（登記簿）、1,535.50m²（建築確認対象面積・実測） |
| 建築面積 | 669.68m² |
| 建築延床面積 | 5,778.68m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 陸屋根15階建 |
| 総戸数 | 住戸76戸 |
| 駐車場 | 敷地内38区画40台、敷地外29台（敷地内月額使用料：5,000円～13,000円／縦列19,500円） |
| バイク置場 | 3台（月額使用料：3,000円） |
| 自転車置場 | 95台 |
| 敷地所有者 | 宝交通株式会社、岡谷鋼機株式会社 |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有権、敷地は建物専有持分割合による所有権 |
| 入居後の管理・勤務形態 | 管理組合設立後、宝コミュニティサービス株式会社へ委託（管理員の勤務形態：巡回） |
| 工事完了年月 | 2024年1月17日 |
| 引渡可能年月 | 即入居可能 |
| 事業主体（売主） | 宝交通株式会社 愛知県知事免許(13)第7862号 愛知県知事許可（特-6）第105203号、（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟 〒456-0031 名古屋市熱田区神宮四丁目7番27号 宝18ビル TEL：052-682-0001 岡谷鋼機株式会社 国土交通大臣免許(7)第5396号 〒460-0008 名古屋市中区栄二丁目4番18号 TEL：052-204-8132 |
| 販売代理 | 宝不動産株式会社 愛知県知事免許(15)第5032号 （公社）愛知県宅地建物取引業協会会員、（一社）中部不動産協会会員 （公社）日本不動産鑑定士協会連合会会員、東海不動産公正取引協議会加盟 〒456-0031 名古屋市熱田区神宮四丁目7番27号 宝18ビル TEL：052-671-1223 |
| 設計・監理 | 中日設計株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社福田組 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-NAG21-10-5107号 |
| 手付金等保証機関 | 全国不動産信用保証株式会社 |
| 更新日 | 2024年4月23日 |
| 次回更新日 | 2024年4月30日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年4月30日 |
［最終期］
| 販売戸数 | 11戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,795万円～4,290万円 |
| 最多価格帯 | 3,700万円台、3,800万円台（各3戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 一戸あたりの住戸専有面積 | 56.22m²～70.22m² |
| 一戸あたりのバルコニー面積 | 3.75m²～17.65m² |
| 一戸あたりのプライベートポーチ面積 | 6.76m²（月額使用料：330円） |
| 一戸あたりのテラス面積 | 15.52m²（月額使用料：250円） |
| 管理費（月額） | 6,684円～8,343円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,993円～7,486円 |
| 施設利用料（月額） | 1,705円 |
| 管理運営基金（入居前一括払） | 13,368円～16,696円 |
| 修繕積立基金（入居前一括払） | 255,764円～319,454円 |
［先着順］
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,995万円、3,395万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 一戸あたりの住戸専有面積 | 61.72m² |
| 一戸あたりのバルコニー面積 | 12.20m² |
| 一戸あたりのテラス面積 | 18.30㎡（月額300円） |
| 管理費（月額） | 7,338円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,580円 |
| 施設利用料（月額） | 1,705円 |
| 管理運営基金（入居前一括払） | 14,676円 |
| 修繕積立基金（入居前一括払） | 280,785円 |
※表示の距離は地図上の概測で、徒歩時間は80m／分として換算したものです。
※敷地外駐車場については、地主と売主とが締結した土地賃貸借契約に基づき、管理組合が借主の地位を承継するものとします。なお、賃貸借の期間満了時期は2033年12月31日とし、期間満了後は契約更新をしないものとします。
※施工上の都合等により設計、仕様に変更が生じる場合があります。予めご了承ください。
※上記概要は、企画段階での設計図書を基に作成したものです。改良等により内容が変更となる場合がございますので予めご了承下さい。
