仲介
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宝不動産の仲介
豊富な実績をもつ宝不動産が、不動産売買の手続き、不動産価値の査定から相談にいたるまで、
地域密着だからこそできる、充実・安心なサポートサービスで迅速に対応いたします。
まずはお気軽にご相談ください。
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住まいの購入・売却の流れ
購入の流れ
1
購入のご相談
住まいの購入をご検討の方はご相談ください。経験豊富なスタッフがアドバイスいたします。
2
資金計画
自己資金やローン返済可能額、購入諸経費など購入条件に合わせて資金計画をご提案します。
3
物件紹介
社のネットワークを使い、お客様の希望条件にあった物件をご紹介します。
4
現地案内
当社スタッフがご希望の物件および、現地周辺をご案内します。
5
購入のお申し込み
購入したい物件が決まりましたら、まず不動産購入申込書にご記入いただきます。
6
売買契約
売主様・買主様に、物件および取引条件等の、重要事項説明を行い、売買契約を締結します。
7
受渡し前の準備
ローン借入の手続き等、入居の準備を進めていただきます。不明な点は当社スタッフにご相談ください。
8
受渡し
残代金、仲介手数料等のお支払い後、受け渡しとなります。
仲介物件一覧
売却の流れ
1
2
物件調査・価格査定
周辺の取引事例と比較の上、お客様のご所望不動産の査定価格をお知らせします。
3
売却方法の決定
お客様のご事情に応じて、宝の売却システムを選択していただきます。
通常売却システム
買取保証システム
即時買取システム
4
売り出し価格、又は売却価格の決定
通常売却システムの売り出し価格はオーナー様と協議の上、査定価格を下限とし決定いたします。
買取保証・即時買取システムの場合は当社規定価格で買い取りいたします。
買取保証・即時買取システムの場合は当社規定価格で買い取りいたします。
5
媒介契約の締結
お客様と媒介契約（一般媒介、専任媒介、専属専任媒介のいずれか）を締結します。
※有効期限は最長3ヶ月です。期間の更新も可能です。
※即時買取システムをご選択された方は、即弊社との売買契約を締結します。（仲介手数料無料）
※即時買取システムをご選択された方は、即弊社との売買契約を締結します。（仲介手数料無料）
6
売却活動
弊社ホームページをはじめ、ポータルサイト掲載等の様々な媒体での広告宣伝と、地域密着のネットワークを生かした販売活動を行います。
7
売買契約
購入希望者に対し「重要事項説明」を行い、売買契約を締結します。
8
引き渡し
登記関係や固定資産税等清算のお手伝いをさせていただき、残代金の受取り、登記申請を行い、ご売却を完了します。
売却のお問い合わせ
INFORMATION
- 2021.12.17
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- 2021.12.17
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～年末年始休業のお知らせ～
2021年12月22日(水)～2022年1月3日(月)
新年は2022年1月4日(火)より通常営業致します。
