完成物件マンションの
メリット
新築分譲マンションの多くは、建設前にモデルルームを見学して購入する場合が多く、
モデルルーム以外で気に入ったタイプがあっても、図面で確認することしかができません。
「ファミリアーレ名駅太閤通」は実際のお部屋をご覧いただける完成物件です。
図面だけではわからないお部屋の日当たりや眺望、設備等の使い勝手なども
実際にご確認いただけ、納得いくお部屋選びができます。
金利決定のタイミングを
知っておこう！
完成物件は資金計画がたてやすい！
住宅ローンの金利は、契約時ではなく、引き渡し時の金利が適用されます。
竣工が1年後、2年後の物件なら、 契約時から引き渡しまでに金利が上がってしまうことも考えられます。
その点、完成物件なら今の金利が適用されます。
わずかな金利の差でも、支払総額には大きな差が出ることも考慮する必要があります。
実際の
日当りの良さや風通し、眺望
などが確認できます。
モデルルームは間取り変更やインテリアオプションにより、
実際に希望する住戸と仕様が大きく異なっています。
完成物件なら実際のお部屋を細部まで、厳しくチェックすることが可能です。
また、ご希望のお部屋に実際に入って、
バルコニーから広がる眺望や心地いい陽光、風通しなどを
ご自身で体感していただけます。
可動間仕切りでフレキシブルな空間が可能！
各洋室にウォークインクロゼットも完備され収納も豊富。
からの眺望（12階）
※現地12階相当の高さから南方面を望む（2021年8月撮影）
※右方向にスクロールできます
実際の外観や共用施設
が確認できます。
完成物件は実際の建物が見られます。
外観デザインはもちろん、
エントランス等の共用部分も見ることができ、
セキュリティ性まで細かくチェックができます。
また、見落としがちな駐車場の寸法、出入り、
明るさなども確認できる他、実際に駐車してみることも。
実際の生活をイメージしやすいのも大きなメリットです。
外観写真（2022年11月撮影）
実際の設備・仕様、各種寸法
が確認できます。
完成物件であれば、お部屋の雰囲気や実際の設備・仕様、
寸法等を確認できます。
図面や写真だけでは実感しにくい広さや雰囲気、
生活動線などもご確認いただけます。
また、充実した収納スペースもお確かめいただけます。
ご契約後に即入居が可能です。
未完成物件の場合は、建設期間があるためご契約から入居まで時間がかかりますが、
完成物件は必要な手続きや審査等が済めば、すぐに入居が可能です。
現在お住まいが借家であれば、家賃負担を軽減することができます。
※掲載の航空写真は、2021年8月に撮影したものに一部CG加工を施しております。※掲載の間取り図は、計画段階の図面を基に描き起こしたものであり変更になる場合がございます。