駅前邸宅の新基準
マンションの資産価値を図るには、
駅までの距離に加え、
「駅そのものの魅力」や
「駅前施設の充実度」も重要となります。
名古屋駅まで
1駅11分
（名鉄特急利用）
岩倉駅は名古屋から最初の特急停車駅。
エントランスを出てから「名鉄名古屋」駅まで
15分以内の時短生活を実現できます。
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名古屋駅へ直通・最速11分
名鉄犬山線で名鉄名古屋駅へ1駅11分
乗り換え無しのダイレクトアクセス。
直通で通えるため通勤・通学がスムーズ。 -
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名古屋駅へ直通・最速11分
名鉄犬山線で名鉄名古屋駅へ1駅11分
乗り換え無しのダイレクトアクセス。
直通で通えるため通勤・通学がスムーズ。
地下鉄鶴舞線を
乗り換えなしで利用できる
「上小田井」駅で「名古屋」駅方面と
「伏見」駅方面へ分岐。
丸の内・伏見方面や栄へのアクセスも良好。
※表示の分数は名鉄を利用し「名鉄名古屋」駅で乗り換えをした最短の所要時間を示しております。
ミュースカイ停車駅
最短43分で中部国際空港へ。
お仕事での出張や国内外の旅行で利用する
国内線・国際線の充実した航空ネットワーク。
（ミュースカイ利用）※指定席450円
約4分に1本の多彩な電車
名鉄、地下鉄連結、特急、ミュースカイを
利用し、名古屋市内や三河方面など
多方面へアクセス可能です。
さらに岩倉駅始発もあるので
座ってゆったり移動も。
- 7時台
- 15本
- 8時台
- 15本
名鉄犬山線「岩倉」駅発
［名鉄名古屋・中部国際空港・伏見方面］
平日7：00−8：00台の時刻表
岩倉市は、愛知県でも
屈指のコンパクトシティ。
駅から五条川へと続くメイン通り一帯は、
人気の駅近住宅エリア。
岩倉駅前再開発以降、
分譲マンションの建設が進み、
住環境が整えられてきました。
駅周辺に暮らしの利便がギュッと集まり、
買い物も外食も医療も銀行も徒歩圏で完結。
岩倉市ではこのエリアを
「にぎわい拠点」として位置づけ、
2023年には整備計画も発表。
今後の発展とともに、駅東エリアのさらなる
価値向上が期待されています。
駅直結のスーパーマーケット
バローが目の前に。
夜は20時まで営業。
駅から物件までの帰り道にあるため、
仕事帰りに立ち寄りやすく、
買いだめの必要もなし。
「我が家の冷蔵庫」として気軽に利用できます。
スーパーマーケット バロー岩倉店
徒歩2分（約120m）
都市機能と喧噪感のない自然を身近に感じる
落ち着いた街並が共存。
春は美しい桜を愉しむ五条川
日本さくら名所100選
岩倉市を流れる五条川沿いには、
約7.6kmにわたり1,300本以上の
ソメイヨシノが植えられています。
満開時には桜が川面を覆うように咲き乱れ、
その美しさから「日本さくら名所100選」にも
選ばれています。
五条川尾北自然歩道
徒歩4分
名古屋圏の通勤立地。
駅徒歩2分の希少立地で
将来の資産価値に期待
愛知県 築10年中古マンション
最寄り駅からの所要時間別リセールバリュー
愛知県 築10年中古マンション
最寄り駅からの所要時間別リセールバリュー
※2012年4月〜2013年3月に新規分譲され、2022年4月〜2023年3月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率（リセールバリュー）を算出※専有面積30㎡未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外※中部圏は4県（愛知県、岐阜県、三重県、静岡県）が対象 ※宝不動産株式会社調べ（2023年4月）
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駅近と将来の資産性
多方面アクセスが可能な岩倉駅は、
人口に対する駅利用率が県内トップクラス。
「駅近であること」が資産性の
継続的な担保となるが、
こと岩倉市においては、より一層価値が高い。
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エリアとしての駅近需要
駅前に利便施設が集積する岩倉市は、
駅近需要が高く、
今後様々な整備計画が
予定されている駅東エリアは
特に将来に向けて資産性の向上が期待できる。
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価格の妥当性
最寄駅まで2分かつ
名古屋駅まで11分という条件は
名古屋市内の同じような
立地条件の物件と比較して、
20%以上の割安感がある岩倉駅前物件は、
コスト面でも価値が高いといえます。
