徳重。この街に吹く、あたらしく、やさしい風と共に暮らしたい。「ファミリアーレ徳重ヒルズ」始動徳重。この街に吹く、あたらしく、やさしい風と共に暮らしたい。「ファミリアーレ徳重ヒルズ」始動
資料請求受付開始 資料請求をいただいた方には優先して間取り等の物件情報をご案内いたします。
徳重エリアガイド

Information

2017.03.17
NEWLRType・KMRtype間取りを公開しました。
2017.03.03
NEW資料請求受付開始(資料請求をいただいた方には優先して間取り等の物件情報をご案内いたします。)
2017.03.03
公式ホームページを公開いたしました。

PLAN

1.センターオープンサッシ

ワイドなLDKにはセンターオープンサッシを配し、明るく開放感のある住まいとしました。

2.ルーフガーデン

大型のバルコニーとルーフガーデンを配した、南面ワイドな3LDKタイプ。

3.トランクルーム

普段は使わない大型のものも収納できるトランクルームを設けました。

4.窓付き浴室

換気性と窓から明るい光が差し込む、窓付き浴室。

5.クランク廊下

玄関からリビングが見えないクランク動線なので、プライバシーをしっかり守ります。

6.2WAYキッチン

廊下から直接キッチンへ行け、洗面室への導線がよく家事の効率が高まります。

7.ウォークインクロゼット

使い勝手が良い大型のウォークインクロゼットは、立体的で高い収納力を確保し、プライベート空間を広くすっきりと保つことができます。

8.スロップシンク

バルコニーにはスロップシンクを設置。ガーデニングの水やりやバルコニーの掃除など、様々な用途に使用できます。

9.ワークスペース

自分の仕事や趣味に使えるワークスペースにはコーナーサッシを設け、採光性と開放感を高めました。

1.大型ルーフガーデン

大型のルーフガーデンを配し、戸建て感覚で暮らせるメゾネットタイプ。

2.バルコニー

上階、下階と3つのバルコニーを配置。
テーブルとチェアを置き、光と風に包まれながら食事や読書などアウトドアリビングを愉しめるスペースです。間口が広く、奥行きもゆとりあるスペースで、ガーデニングの愉しみも大きく広がります。

3.スロップシンク

バルコニーにはスロップシンクを上階と下階に2箇所設置。ガーデニングの水やりやバルコニーの掃除など、様々な用途に使用できます。

4.プライベートポーチ

プライバシーを大切に守るため、共用廊下との独立性を高める大きなプライベートポーチを確保。マンションでありながら戸建感覚の暮らしを愉しめます。

5.シューズクローク

たっぷりと収納でき、季節ごとの靴や傘などの他、スポーツ用品や小物等も豊富に収納できます。表扉は姿見鏡付です。

6.トランクルーム(バルコニー+)

玄関を抜けたバルコニー+スペースに 大型のものも収納できるトランクルームを 設けました。

 

7.窓付き浴室

換気性と窓から明るい光が差し込む、窓付き浴室。

8.納戸

普段使用しない衣類や家具・調度品などを収納に便利な納戸を設けました。

9.ウォークインクロゼット

衣類はもちろん、暖房器具などの季節物やアウトドアグッズなど趣味のアイテムもたっぷりと収納でき、ものをすべて1ヶ所に収納することで出し入れがしやすいのも魅力です。

10.カウンター収納

物をすっきりと整頓でき、リビングの開放感を高めるLD収納。

11.センターオープンサッシ

ワイドなLDKにはセンターオープンサッシを配し、明るく開放感のある住まいとしました。

ACCESS MAP

■「ファミリアーレ徳重ヒルズ」予告概要

●名称/ファミリアーレ徳重ヒルズ●所在地/愛知県名古屋市緑区鶴が沢二丁目904番、909番、910番、911番、912番●交通/地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩12分●地目/宅地、雑種地●地域・地区/第二種住居地域、20m高度地区、準防火地域、宅地造成規制区域●建蔽率・容積率/建蔽率:70%(角地緩和10%含む)・容積率:200%●敷地面積/2,060.09㎡(登記簿)、2,062.81㎡(実測)●建築面積/1,126.92㎡●建築延床面積/4,570.34㎡●構造・規模/鉄筋コンクリート造・陸屋根6階建●総戸数/住戸54戸●販売戸数/未定●販売価格(税込)/未定●最多価格帯/未定●管理費(月額)/未定●修繕積立金(月額)/未定●管理運営基金(入居前一括払)/未定●修繕積立基金(入居前一括払)/未定●1戸あたりの住戸専有面積/62.27㎡~116.78㎡●1戸あたりのバルコニー面積/12.24㎡~46.02㎡●1戸あたりのプライベートポーチ面積/7.50㎡~8.94㎡(月額使用料:未定)●1戸あたりのルーフガーデン面積/34.60㎡~35.00㎡(月額使用料:未定)●駐車場/敷地内54台(月額使用料:未定)●バイク置場/敷地内3台(月額使用料:未定)●自転車置場/敷地内67台(月額使用料:未定)●分譲後の権利形態/建物専有部分は区分所有権、敷地は建物専有持分割合による所有権●入居後の管理形態/管理組合設立後、宝コミュニティサービス株式会社へ委託●完成予定/平成30年2月下旬●入居予定/平成30年3月下旬●事業主体(売主)/宝交通株式会社 愛知県知事免許(12)第7862号 不動産事業部:名古屋市熱田区神宮四丁目7番27号 宝18ビル2F TEL:052-682-0001●販売代理/宝不動産株式会社 愛知県知事免許(13)第5032号 本部:名古屋市熱田区神宮四丁目7番27号 宝18ビル2F TEL:052-671-1223●設計・監理/株式会社大嶽達郎建築設計事務所●施工/大井建設株式会社●建築確認番号/第BVJ-N17-10-0090号(平成29年3月1日)●前金保証機関/全国不動産信用保証株式会社※改良等により内容が変更となる場合がございますので予めご了承ください。※当該物件は一般分譲に先駆けて会員先行分譲をいたしましておりますので予めご了承ください。

〔予告広告〕

契約・予約について分譲開始までお待ちください。本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の受付は一切応じられませんので、予めご了承ください。本物件の販売につきましては、一度に売り出すか数期に分けて売り出すかが確定しておらず、販売戸数も未確定のため、物件データは全販売住戸のものを表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。(分譲開始予定時期/平成29年4月下旬)