宝不動産株式会社 宝交通株式会社不動産事業部

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名古屋市 中 区
ヴィー・クオレレジデンス栄二丁目 <中区栄>☆NEW☆
地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅 徒歩5分
10/7(土)よりプロジェクト発表会開催
名古屋市 熱田区
ヴィー・クオレ 熱田・神宮前 <熱田区森後町>NEW
地下鉄名城線「神宮西」駅 徒歩2分
☆資料請求受付開始☆
名古屋市 東 区
ファミリアーレ矢田レジデンス <東区矢田東>NEW
地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅 徒歩1分
☆プロジェクト発表会開催☆
名古屋市 西 区
ファミリアーレ浄心レジデンス <西区上名古屋>
地下鉄鶴舞線「浄心」駅 徒歩6分
名古屋駅まで2.5km圏
☆現地建物内モデルルームグランドオープン☆
名古屋市 瑞穂区
ファミリアーレ堀田レジデンス <瑞穂区明前町>
地下鉄名城線「堀田」駅 徒歩3分
名鉄名古屋本線「堀田」駅徒歩7分
☆現地建物内モデルルーム公開中☆
名古屋市 緑 区
ファミリアーレ徳重ヒルズ <緑区鶴が沢>
地下鉄桜通線「徳重」駅 徒歩12分
☆最終分譲☆

事前にチェックマンション購入ガイド

「買いたいお部屋が決まったけれども、どうすればいいの?」というあなたのために。ここではお申込からご入居までの流れをわかりやすくご説明いたします。
申込み受付
「申込み」とは、契約に至るまで、そのお部屋を仮押さえしておくことです。
まず、買いたいお部屋が決まった時点で、購入申込書を記入します。申込み証拠金は、契約時には手付金の一部に充当し、契約前にキャンセルする場合は返還いたします。
▼
ご成約の締結手続き
「重要事項説明書」「売買契約書」のご説明を、当社営業担当よりご説明させていただきます。その後、記名・押印をしていただくと晴れて契約、というかたちになります。
その際に、これからのマンションでの生活に関する様々な規約・細則を記した書類をお渡しいたします。
また、そこで手付金を準備していただきます。
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住宅ローンのお申込み
住宅ローンを利用する場合のみ、ローンの審査を行うための書類に記入をして、住宅融資の申込みの手続きをします。
住宅を購入するのは初めて、という方がほとんどかと思いますが、当社では提携金融機関の住宅ローンなどもあり、簡略化した手続きでご利用いただくことが可能です。
また、融資に関しては、当社の営業担当が随時、手続きのご案内をさせていただきますのでご安心下さい。
▼
オプション等の決定
ご希望のオプション工事・間取り変更などの受付をします。
ただし、建物の建築状況によってはオプションの対応ができないお部屋があるので、事前に確認が必要です。
※当社では、自分の好みやライフスタイルに合わせてアレンジできる自分デザイナーズマンションをご用意しております。
<早期契約で無料でできるものもございます>
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現地内覧会
入居の約1ヶ月前に、購入したお部屋をご確認いただきます。何か気になる点があればその場で係員にお尋ね下さい。
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ローンの契約
入居の約1ヶ月前に金銭消費貸借契約を行います。
ここでローンの本契約となります。
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残代金のお支払い
残代金・諸費用・オプション費用などを支払います。
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鍵の引渡し・入居説明会
マンションの鍵をお渡しの後に、入居説明会を行います。
入居説明会では、入居にあたってのルールや各種届出に関する説明などをいたします。
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新住所変更後の住民要・印鑑照明書の回収
登記申請や金融機関提出用に必要な新住所変更後の住民票・印鑑証明書を一週間以内に提出していただきます。必要通数や回収期日は鍵の引渡しの際に通知いたします。
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権利書のお渡し・諸費用のご清算
事前にお預かりしている諸費用と、確定した諸費用との差額を精算します。
また、権利書は諸費用精算後に郵送いたします。再発行はできませんので大切に保管してください。
マンションでの新生活が始まったら・・ ・
当社のグループ会社である「宝コミュニティサービス株式会社」が管理を請け負い、皆さまの暮らしをサポート。
また、何らかの事情で売却・賃貸に出される際にも、「宝不動産株式会社」にご相談下さい。
※手続きの手順は一般的なものであり、ご購入者様によって異なる場合がございます。

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